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“轻杠杆、重运营”转变下有助于房地产行业更平稳发展

1月14日早盘,沪深两市股指震荡盘整,板块跌多涨少,截至10:30,房地产板块涨幅接近1%,位居大智慧板块涨幅榜前列。个股方面,近七成成份股实现不同程度的上涨,其中,济南高新、格力地产、新能泰山、南国置业等4只个股联袂涨停,此外,泰禾集团、深深房A、华夏幸福、云南城投等个股纷纷跟涨,涨幅也均在4%以上。

投资机会方面,申万宏源证券表示,“轻杠杆、重运营”转变下有助于行业更平稳健康发展,融资资源将从杠杆驱动房企向运营驱动房企集中,也将利于“好学生”获得更大更持续的成长空间,同时预计房地产将呈现业务制造业化、发展长期化,“好学生”或将迎来戴维斯双击;重申房地产板块“看好”评级,推荐:万科A、新城控股、金科股份、保利地产,重申物管板块“看好”评级。