第一服务拟收购大连亚航物业80%股权

3月10日，第一服务控股有限公司发布公告称，该公司拟收购大连亚航物业80%股权，代价为9320.02万元。

据观点地产新媒体获悉，3月10日，第一服务的间接全资附属公司第一物业北京(作为买方)、大连亚航物业(作为目标公司)、白丁先生、大连春晖及北京同合物业(作为卖方)订立股权转让协议，据此，买方已同意向卖方收购目标公司的80%股权，总代价为9320.02万元。

资料显示，目标公司于2006年1月12日成立，主要从事提供物业管理服务，于公告日期，目标公司在辽宁、天津、四川、北京、陕西、湖南及湖北等地管理约150个物业管理项目，总在管面积约为1900万平方米。根据目标公司的经审核财务报表，于2020年12月31日，其经审核资产净值约为2823.87万元。

公告透露，于订立股权转让协议前，北京同合物业、白丁先生及大连春晖于2020年9月29日订立股权转让协议及股权转让协议补充协议，据此，北京同合物业向大连春晖收购目标公司的80%股权，总代价为8800万元。

大连春晖向北京同合物业转让目标公司的80%股权于2020年11月13日完成并向相关政府部门办理登记。于本公告日期，白丁先生及北京同合物业分别持有目标公司20%及80%股权。北京同合物业已向大连春晖支付70.4百万元，另有尚未支付的1760万元根据先前交易文件仍有待支付。

根据此次的股权转让协议，第一物业北京已同意收购，而北京同合物业已同意出售目标公司的80%股权(占其注册股本40百万元)，总代价为9320.02万元。

同时，第一物业北京亦已同意接受并承担卖方于先前交易文件项下的所有权利及义务，包括但不限于自股权转让协议日期起的履约承诺、履约激励及支付未支付金额。第一物业北京、白丁先生及大连春晖已同意根据先前交易文件行使并履行彼等各自的权利及义务。

收购事项的代价为9320.02万元，乃经订约方参考独立估值师基于权益法进行之估值后基于目标公司1.17亿元的价值公平磋商厘定。收购事项的代价将以现金结清，代价将由全球发售所得款项拨资。

于完成后，目标公司将由第一物业北京持有80.0%权益并由白丁先生持有20.0%权益。目标公司将成为第一服务的间接非全资附属公司，而目标公司的财务业绩将并入该集团财务业绩。

第一服务表示，由于目标公司主要为物流工业园区及大连港提供服务，其已打造强大的品牌认可度并于物业管理细分领域累积了丰富经验。收购事项将有利于该公司开拓公共建设项目及城市化服务的策略。

标签： 第一服务 大连亚航物业 股权