南京中交底价4000万元被挂牌转让

4月6日，重庆联合产权交易所公告披露，南京中交投资发展有限公司100%股权被挂牌，转让底价4000万元。

据观点地产新媒体了解，南京中交投资发展有限公司隶属于中交投资有限公司，是国有独资企业(公司)，主营业务为房地产开发与经营;实业投资;物业管理。截止2020年9月末，资产总计221719万元，负债总计217719万元，所有者权益4000万元。

值得注意的是，评估申报范围内，发现未记录的无形资产土地使用权5宗。分别为：上坊9地块，土地证编号为宁江国用(2011)第24262号，土地性质为划拨，土地用途为城镇混合住宅用地;上坊11地块，土地证编号为宁江国用(2013)第31084号，土地性质为划拨，土地用途为科教用地;上坊12地块，原土地证编号为宁江国用(2011)第24264号，土地性质为划拨，土地用途为城镇混合住宅用地;2015年经变更后的信息为：土地证编号为宁江国用(2015)第34907号，土地性质为出让，土地用途为商服用地;上坊13、14地块，原土地证编号为宁江国用(2013)第17186号，土地性质为划拨，土地用途为城镇混合住宅用地;2020年经变更后的信息为：土地证编号为苏(2020)宁江不动产权第0011476号，土地性质为划拨，土地用途为城镇住宅用地(混合);上坊15地块，土地证编号为宁江国用(2013)第31073号，土地性质为划拨，土地用途为公共设施用地。

据悉，上述5宗土地产权人为南京中交投资发展有限公司;实际产权人为南京安居建设集团有限责任公司;系为顺利完成《南京市保障性住房建设项目委托建设协议书》(BZF-JS-2011-JNSF(中交))、《南京市保障性住房建设项目委托建设协议书-补充协议》(BZF-JS-2011-JNSF(中交补充))项目合同，南京安居建设集团有限责任公司将上述5宗土地产权办理在南京中交投资发展有限公司名下;南京中交仅提供《南京市保障性住房建设项目委托建设协议书》中约定的代建服务。上述宗地及代建形成的相关资产为安居集团所有。为此南京安居建设集团有限责任公司与南京中交投资发展有限公司共同出具了《关于上坊保障房项目土地等相关资产权属的说明》。

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