深圳多区发减租倡议 大批企业积极推出减租措施
疫情冲击下,不少中小企业纷纷觉得日子难过!但政府始终在送温暖,这不,深圳市多区向业主单位和经营者发出倡议,一大批公司已经率先做出表率,向商户免减租金。
深圳多区发减租倡议
近日深圳市多区向业主单位和经营者发出倡议,适当减免企业租金,减轻入驻企业负担,与企业共渡难关。倡议一经发出便得到各方热烈响应,华侨城、招商蛇口、海岸城、华润、万科等一大批企业纷纷加入到减租、免租队列中来,与商户们守望相助。
地产业内人士认为,减租对商业地产商们的短期业绩虽有一定影响,但不会影响相关企业的持续经营能力和长期发展;在抗击疫情的关键时刻,此举也有望增强和租户、特别是中小企业的长期合作关系,实现共同发展。
据证券时报·e公司记者观察,除了“房东们”租金的减免,部分中小企业还有望迎来政策“及时雨”:2月2日晚间,已有地方政府出台加大金融支持、稳定职工队伍、减轻企业负担三大类支持措施,以帮助生产经营遇到困难的相关中小企业。
“租户好,业主、房东才会好”
据证券时报·e公司记者了解,1月29-31日,深圳市龙岗区坪地、龙岗、龙城街道办事处,坪山区坪山、马峦、碧岭街道办事处和宝安区航城街道办事处等均相继发出了类似的减租倡议。同时,龙岗区、福田区、南山区等多区工业和信息化局亦发出全区业主(房东)的减租倡议书,呼吁“同舟共济 共克时艰”。
其中,龙岗区坪地街道办事处、坪山区坪山街道办事处等多份倡议书内容主题相似,均呼吁业主、房东在全国上下万众一心、攻坚克难。
相关《倡议书》写道:为有效防控疫情,《广东省人民政府关于企业复工和学校开学时间的通知》要求企业复工时间不早于2月9日24时。延迟复工,将对各类经营主体尤其是实体经济企业生产经营造成影响。企业是社会财富的创造者,是与业主、房东休戚与共的合作伙伴。
“只有企业好、租户好,业主、房东才会好。为此,我们倡议,坪地辖区内的业主、房东,尤其是国有企业和社区股份公司应起示范带头作用,适当减免租金、为各类生产主主体和租户减轻负担,释放出众志成城共抗疫情、团结一致合作共赢的强大正能量。”其中,龙岗区坪地街道办事处在1月29日的倡议书中写道。
来自南山区工业和信息化局的《倡议书》呼吁:南山区的部分业主已经自发减免商户合作伙伴租金,与企业和租户携手共进,共渡难关!南山区的产业园区、写字楼业主、物业管理方及经营者一起行动起来,特别是南山区属国有企业、社区股份公司积极带头,为延迟复工的企业和租户适当减免租金、物业管理和其他费用,减轻延迟复工企业的负担。
福田区、罗湖区等各区工业和信息化局等在相关《倡议书》中均发出类似呼吁。与此同时,深圳市商业联合会、零售商协会、老字号协会等12大协会联合发起减租倡议,呼吁各位业主、金融机构,特别是国有企业,为在疫情防控期间经营受到较大影响的企业适当减免租金或给予利息优惠,为企业减轻负担,形成共克时艰的强大合力。
一大批企业在行动
据悉,连日来平安、盈信、佳兆业、岁宝、华强商业、招商蛇口、星河控股、皇庭、京基、百佳华、君胜、华润、方大、卓越、龙光、海吉星等一大批在深企业和机构均积极响应政府倡议,积极出台减租举措。
华润置地1月29日宣布,将对全国各商业项目所有商户自1月25日至2月9日时间内(共计16天)的租金减免政策;1月31日,佳兆业商业集团宣布,给予旗下7个在营购物中心的所有商户,正月初一至十五(1月25日至2月8日)期间租金全免的优惠支持;2月1日,海岸商业集团宣布,海岸商业在营项目年初一至年十六(2020年1月25日-2月9日)连续16天免除全部商户租金。
此外,华侨城宣布旗下全国商业项目实施租金优惠减免,具体措施详询各地业主公司;招商蛇口也发布通知称,旗下在营购物中心实施租金减免优惠计划等。
“受疫情影响,我们最近一直在停业,也就没有收入。房东们主动响应政府号召,及时减免租金,对我们商户来说是很有力的支持。”有企业负责人受访时表示。
不仅深圳,全国各地的“房东们”均陆续加入到减租的队列中来,和商家一起克服疫情影响。2月2日晚间,美凯龙(601828)发布相关公告。对于符合条件的自营商场相关商户,公司将免除其2020年度任意一个月的租金及管理费,预计免租及管理费的规模最高可将近5.9亿元,占2018年经审计的营业收入比例约4.1%,以助力相关商户在本次新型冠状病毒肺炎疫情中平稳经营。
“初步拟定可以免租的范围是上市公司在全国范围内的全资子公司商场的商户。有些非全资子公司商场,上市公司将尽力促使合作方同意一起给予商户优惠。”此前美凯龙方面向证券时报·e公司记者表示。
减免商业规模最大的是万达。1月28日晚,万达广场商户释放消息,自1月24日-2月25日期间,万达商管集团将对全国各地所有万达广场的商户租金及物业费实行全免政策。根据万达商管披露的信息,过去一年,公司营收434.8亿元,租金384.8亿元。若据此计算,本次减租或超过30亿元。
1月31日,融创文旅发布信息称,经研究决定,“我司对旗下运营中的文旅城商业项目所有店铺的租金进行减免支持”,免除2020年1月25日至2020年2月29日期间的全部租金;大悦城控股则宣布,将对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免春节期间的部分租金,减轻品牌商户的经营压力。
据不完全统计,目前全国已有多家知名品牌商业地产企业相继减免租户租金,合计涵盖近600家购物中心。从减租时间范围来看,最短为6天,最长为66天,其中,免除租金最长期限达33天,减免租金最长达66天;超七成商场采用租金减半的方式。
值得一提的是,在租金减半的企业中,龙湖集团以66天超长减免时间暂居第一,并且租金费用中包含物管费、推广费,覆盖龙湖商业布局的重庆、成都、西安、北京、上海、杭州、苏州、常州、南京、合肥10座城市,在营的39座商场(包括天街、星悦荟、家悦荟)。
苏州十条政策助中小企渡难关
事实上,本轮疫情的持续对于商户及整个消费产业的影响显而易见。天风证券在近日发布的宏观研报中认为,从对2003年非典疫情对当年经济影响的梳理回顾可见:疫情爆发期的经济增长将受到明显拖累,第一、第二、第三产业都会受到影响;疫情尾声,第二产业增长将迅速恢复,第三产业的恢复时间相对更长。
北京大学国家发展研究院副院长黄益平近日发文认为,新型肺炎对经济最直接的影响是出门减少,很多地方已实施“隔离”措施,疫情严重的城市甚至直接“封城”。不出门会影响消费,特别是服务品的消费,包括旅游、交通、娱乐、零售、餐饮等,加上现在适逢春节假期,影响就更大。
黄益平指出,这次受到疫情的影响,也许会让相当一部分餐饮、交通、旅游、零售、制造等领域的中小企业更加难过,甚至一些大型企业也可能出现暂时的财务困难。对此,他建议,政府应该考虑采取一些措施缓解所有这些企业的困境,比如大规模地减免税收,甚至为部分企业提供一次性补贴。
已有地方政府率先出台相关举措。2月2日晚间,苏州市出台十条政策(简称“政策”)支持中小企业共渡难关:将对受到新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,生产经营遇到困难的中小企业提供加大金融支持、稳定职工队伍、减轻企业负担三大类支持措施。
具体来看,在加大金融支持方面,上述“政策”鼓励各银行机构通过压降成本费率,加大对小微企业的支持力度,特别是“三必须一重要”重点领域和资金困难的中小企业,在原有贷款利率水平上下浮10%以上,确保2020年小微企业融资成本不高于2019年同期融资成本等。在稳定职工队伍方面,“政策”提出对不裁员或少裁员的参保企业,可返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%等。在减轻企业负担方面,该“政策”对承租国有资产类经营用房的中小企业,1个月房租免收、2个月房租减半;因疫情原因,导致企业发生重大损失,正常生产经营活动受到重大影响,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请房产税、城镇土地使用税困难减免等。
此外,苏州市“政策”还提出对在疫情期间为承租的中小企业减免租金的创业园、科技企业孵化器、创业基地等各类载体,优先予以政策扶持。
标签: 减租
您可能也感兴趣:
今日热点
为您推荐
湖南道县再次部署夏季森林火灾防御工作 确保森林生态资源安全
2022年广东试点建设公益林示范区29个累计投入7700万元
四川省林草局:推进全省林长制信息系统建设 研究总体方案
排行
精彩推送
- 世界播报:今年6月全国共查处违反中央八项规定精神问题9531起
- 广东东莞:切实履行巡林责任 全面提升林长巡林履职成效
- 湖南道县再次部署夏季森林火灾防御工作 确保森林生态资源安全
- 2022年广东试点建设公益林示范区29个累计投入7700万元
- 四川省林草局:推进全省林长制信息系统建设 研究总体方案
- 压茬推进 河南省发布林长制基层建设行动方案
- 聚焦:违反职业健康检查规定的经济性裁员违法
- 世界快资讯:中国制造业增加值占全球比重近三成
- 头条:央企控股上市公司“提质”方案出台两个月:60起并购助...
- 全球百事通!中国依然是外商最佳投资选择地
- 快讯:我国制造业增加值占全球比重提升至近30%
- 当前短讯!违反职业健康检查规定的经济性裁员违法
- 焦点精选!我国持续保持第一制造大国地位
- 全球速讯:我国制造业增加值占全球比重提升至近30%
- 【环球播资讯】我国持续保持第一制造大国地位
- 快看:央企控股上市公司“提质”方案出台两个月:60起并购助...
- 每日时讯!中国制造业增加值占全球比重近三成
- 视点!工业和信息化部:外商对华投资步伐并没有放慢
- 中国业务型CDP白皮书 | 爱分析报告
- 全球速看:兴银聚丰债券最新净值涨幅达0.02%,该基金2020年利...
- 全球快播:7月25日中融恒安纯债债券A买的人多吗?基金2021年...
- 【天天速看料】7月25日鹏华丰庆债券近1月来表现如何?基金202...
- 全球资讯:工业和信息化部:外商对华投资步伐并没有放慢
- 天天播报:7月25日华富中证5年恒定久期国开债指数C最新净值是...
- 天天热点!7月25日富荣福锦混合C基金怎么样?该基金分红负债...
- 【天天播资讯】工信部答中国网记者:实打实的举措支持服务型...
- 天天快播:中国质量万里行专家委员会在京成立
- 简讯:工信部答中国网记者:实打实的举措支持服务型制造创新发展
- 全球今日报丨国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会...
- 世界报道:国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会 要...
- 世界新消息丨中国质量万里行专家委员会在京成立
- 环球今日报丨工信部:将加快“十四五”工信领域重大工程和行...
- 环球即时:国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会
- 天天资讯:国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会
- 天天动态:工业和信息化部:加强服务型制造研究院建设 培育发...
- 环球热点评!工信部:将加快“十四五”工信领域重大工程和行...
- 全球热推荐:工业和信息化部:加强服务型制造研究院建设 培...
- 明月镜片亮相2022 视觉健康盛会 聚焦儿童青少年近视防控
- 环球观速讯丨我国人工智能核心产业规模超4000亿元,企业数量...
- 当前焦点!7月25日景顺长城支柱产业混合基金成立以来涨了多少...
- 天天播报:创金合信新能源汽车股票C近1月来在同类基金中排524...
- 天天精选!长安泓源纯债债券A基金赚钱吗?2022年第二季度基金...
- 全球速看:兴银高端制造混合A基金2021年第三季度表现如何?近...
- 世界观热点:7月25日国联安鑫汇混合A近3月来表现优秀,基金20...
- 全球速看:国资委推动国资央企投身云体系建设
- 世界球精选!制造业增加值占全球比重近30% 我国制造业综合实...
- 快资讯丨工信部答贝壳财经记者:我国产业科技创新水平和能力...
- 世界热点评!最新!阿里巴巴合伙人变动,蚂蚁集团管理层撤出...
- 环球微速讯:全球首个自组织激光器问世!具备自主配置能力,...
- 【速看料】法国:敞门开空调拟被处罚超5000元,酒水加冰块需...
- 【世界热闻】直播间使用音乐要付版权费!付费义务主体为使用...
- 天天新动态:工信部:外商对华投资没有放慢,我国依然是外商...
- 全球观点:7月25日交银增利债券C累计净值为1.8066元
- 世界今日报丨财政部:截至6月末全国地方政府债务余额347503亿元
- 全球百事通!7月8日泰达宏利鑫利债券C一年来收益2.45%,该基...
- 热议:40度高温来袭,碳中和势在必行!
- 聚焦:国资委推动国资央企投身云体系建设
- 焦点快播:7月25日永赢淳利债券近三月以来涨了多少?2021年第...
- 精彩看点:工信部答贝壳财经记者:我国产业科技创新水平和能...
- 头条焦点:工信部:外商对华投资没有放慢,我国依然是外商最...
- 焦点热议:制造业增加值占全球比重近30% 我国制造业综合实力...
- 全球信息:财政部:截至6月末全国地方政府债务余额347503亿元
- 环球新动态:蜂巢恒利债券A买的人多吗?基金前端申购费是多少?
- 世界看点:7月25日国泰致远优势混合累计净值为1.3880元,基金...
- 房地产开发板块7月25日盘后报涨:皇庭国际领涨 大港股份、阳...
- 物流板块7月25日盘后报涨:飞马国际领涨 德邦股份、浙商中拓...
- 汽车零部件概念7月25日报跌:斯莱克领跌 广东鸿图、祥鑫科技...
- 退市警示板块7月25日盘后报涨:大港股份领涨 永安林业、ST金...
- 耐火材料概念共有多少支个股?中光防雷3日内股价下跌1.99%
- 地产开发板块7月25日盘后报涨:阳光城领涨 世荣兆业、信达地...
- 荧光PCR检测概念共有多少支个股?科前生物5日内股价下跌3.23%
- 检测试剂板块7月25日盘后报涨:博晖创新领涨 透景生命、海特...
- 氟板块7月25日盘后报跌:泛亚微透领跌 氯碱化工、深圳新星和...
- 粤港澳自贸区概念股7月25日整体上涨0.07%:领涨股为阳光城 ...
- 洗碗机概念股7月25日涨跌幅最高的是汉宇集团 汉宇集团5日内...
- 动物疫苗板块7月25日盘后报涨:博晖创新领涨 康华生物、普莱...
- 全球微速讯:央行今日进行50亿元7天期逆回购操作 当日实现净...
- 焦点热讯:两巨头官宣深度合作!科大讯飞携手比亚迪,将智能语...
- 世界热文:央行今日进行50亿元7天期逆回购操作 当日实现净回...
- 天天观焦点:警戒级别升至5级!日本樱岛火山喷发,火山石飞出...
- 世界热点评!发改委:下达污染治理和节能减碳专项2022年第二...
- 观点:发改委:下达污染治理和节能减碳专项2022年第二批中央...
- 十四五期间 广西将构建森林康养产业发展新格局
- 河南:94个林业灾后恢复重建项目已全部开工
- 焦点滚动:最高法重磅发文,严惩金融领域犯罪!特大期货市场操...
- 【世界时快讯】最高法重磅发文,严惩金融领域犯罪!特大期货...
- 【环球新要闻】税费支持政策助力企业稳步前行 ——从税收大...
- 全球头条:逆回购小额精准 流动性合理充裕
- 世界观察:税费支持政策助力企业稳步前行 ——从税收大数据...
- 全球动态:逆回购小额精准 流动性合理充裕
- 【世界聚看点】国家税务总局发布指引,方便纳税人享受红利—...
- 焦点热门:国家税务总局发布指引,方便纳税人享受红利—— 绿...
- 世界要闻:预告:民政部举行2022年第三季度例行新闻发布会
- 当前短讯!预告:民政部举行2022年第三季度例行新闻发布会
- AMT.LAND艾米特大陆助力NFT市场高效发展 开店模式再创数字藏...
- 新消息丨第二批跨国企业本外币一体化资金池试点启动:助力总...
- 焦点报道:2022年7月25日年长信内需成长混合A基金持股人结构一...
- 世界实时:7月22日宝盈聚丰两年定开债券A基金怎么样?基金202...
- 【独家】2022年7月25日年国投瑞银瑞盈混合(LOF)基金持股人结...
- 环球快看点丨7月22日金鹰元丰债券基金什么时候能赎回?基金20...
今日要闻
- 粤港澳自贸区概念股7月25日整体上涨0.07%:领涨股为阳光城 领跌股为东旭蓝天
- 洗碗机概念股7月25日涨跌幅最高的是汉宇集团 汉宇集团5日内股价上涨9.25%
- 动物疫苗板块7月25日盘后报涨:博晖创新领涨 康华生物、普莱柯和明德生物等跟涨
- 沪警示板概念7月22日整体上涨0.17%:领涨股为ST辅仁 领跌股为贵人鸟
- 康泰医学2022年第一季度营业总收入是多少?产业园概念7月22日涨幅较大的股票是露笑科技
- 闻泰科技2022年第一季度营业总收入是多少?OX概念共有多少支个股?
- 创元科技2022年第一季度营收是多少?中芯国际概念概念股7月21日盘后涨 安集科技领涨
- 苏试试验2022年第一季度营业总收入是多少?苏试试验3日内股价上涨2.41%
- 云鼎科技2022年第一季度营业总收入是多少?黄金股概念7月21日洛阳钼业领涨
- 甲烷概念共有多少支个股?力合科技5日内股价上涨6.56%