东方红申能股份新能源REIT获批 赋能新能源存量资产盘活

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新华财经上海11月5日电（记者 杨溢仁）11月5日，东方红申能股份新能源封闭式基础设施证券投资基金（简称“东方红申能股份新能源REIT”）正式获批。

公开信息显示，该项目的底层资产是位于青海省海西蒙古族藏族自治州乌兰县的乌兰县华扬晟源新能源有限公司20万千瓦风电项目（简称“乌兰风电项目”）。

青海是我国重要的清洁能源产业基地和战略资源接续地，乌兰风电项目自2019年12月投入运营以来，持续稳定运营超过6年。2023年至2025年，乌兰风电项目平均等效利用小时数1677.49小时，平均营业收入为1.81亿元，收入来源主要为售电收入，包含上网电量结算收入和可再生能源补贴收入两部分。在不考虑基金扩募及资产购入或出售的情况下，以拟募集金额14.61亿元测算，该项目2026年7月至12月和2027年的净现金流分派率分别为21.90%（年化）和9.86%，全周期IRR约为5.80%。

据悉，该项目发起人申能股份有限公司是上海市属国企、全国电力能源行业首家上市公司，截至2026年6月，申能股份总控股装机容量超过2000万千瓦，其中新能源控股装机容量超过880万千瓦，可扩募资产储备丰富。首轮纳入的底层资产估值为14.66亿元，各项指标在发起人体系内排名前列，本次原始权益人及其同一控制下关联方拟持战配比例不低于51%。

据介绍，该项目是青海首单公募REITs、上海首单能源类公募REITs。项目的成功获批能够为新能源基础设施引入金融活水，并为其他市属国企盘活存量资产提供可复制、可推广的经验。

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