压缩运营成本 房天下扭亏

房天下(SFUN.US)于5月28日向SEC提交了截至2019年12月31日的20-F年度报告，披露了2019年业绩。

财报显示，2019财年全年营收为2.197亿美元，较上年同期的2.4亿美元下降8.5%。净亏损为770万美元，2018年房天下净亏损为1.149亿美元。截至2019年末，房天下持有的现金及现金等价物为1.82亿美元。

虽然2019年房天下亏损明显收窄，但财报显示，其扭亏主要是压缩运营成本所致。2019年房天下营收成本为2650万美元，同比大幅减少42.9%，运营开支为1.746亿美元，同比减少7.2%。事实上，从2017年开始，房天下开始大面积关闭线下二手房门店，砍掉地方站媒体业务，将部分城市外包给加盟商等等。此番操作后，房天下于2017年实现扭亏，但2018年和2019年重新进入亏损状态。

极光大数据发布的《居者有其屋：城市居民置业图鉴2020》显示，一线城市、新一线城市及二线城市的房产交易类APP月活前三名分别为安居客、链家、贝壳找房。房天下仅在三线及以下城市的房产APP月活排名中挤进第三名，前两名分别为安居客和贝壳找房。数据还显示，房天下APP月活仅相当于排名第一的安居客的7.5%。

房天下成立于1999年，于2010年9月在美国纽交所上市，股价最高曾触及94.73美元，但截至5月29日收盘，股价仅为1.07美元，大幅缩水。

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