今年2月份合肥市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.6%
3月15日,国家统计局发布最新数据显示,今年2月份,合肥市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.6%,二手住宅销售价格指数环比上涨0.8%。从三个长三角副中心城市的2月份数据对比来看,合肥涨幅领先,其中,新建商品住宅销售价格指数方面,南京环比上涨0.5%,杭州环比上涨0.2%;二手住宅销售价格指数方面,南京环比上涨0.6%,杭州环比上涨0.4%。
个别项目销售紧俏,也滋生了一些乱象。近日,合肥市针对楼市出现的个别乱象约谈了部分企业,旨在营造健康有序的房地产市场新生态。
个别楼盘销售火爆
“感觉从去年年底到现在,合肥房价涨了一些。”购房者张先生对记者表示,自己去年10月份打算在滨湖新区购房,但房源太少,且要求全款购买,最终无奈只能买了周边的一套二手房,买入单价在30000元/平方米左右。
“从现在的中介挂牌情况看,我买的小区均价涨到了32000元/平方米左右。”张先生说。
记者近日前往滨湖新区某楼盘探访,置业顾问表示,除了顶层和一层外,所有标准层均需全款支付。据记者粗略计算,目前该楼盘备案价27000元/平方米-30000元/平方米,一套140平方米的主力户型总价已经超过400万元,而且不得贷款。
“我们项目周边的二手房已经卖到35000元/平方米了。”该置业顾问称。随后记者又前往该楼盘隔壁的另一个楼盘,置业顾问同样表示,只接受全款购房。
离开滨湖新区,记者来到肥西县某楼盘,其置业顾问同样表示要求全款支付。对于记者“你们去年10月份首付不是只要房款的25%吗”的疑问,该置业顾问说,“肥西县不限购,很多外地人来买,我们2020年12月份就已经要求全额付款了。”据其介绍,目前该楼盘已接近清盘。
有房企营销负责人告诉记者,提高首付是最常见的现象,像肥西、肥东两个县本来房子首付只要三成,现在必须五成、六成才可以优先,等于是提高了购房门槛。她进一步说明,滨湖新区的个别热门楼盘确实存在要求全款支付的现象,但并不是合肥的整体销售状况。滨湖新区房源紧缺,刚需客户必然导流到价格洼地瑶海、新站等区,甚至北城新区。
记者致电瑶海区某新盘,了解到该楼盘仍有部分楼栋对外售卖。“我们就是正常首付,而且学区也是瑶海非常好的,总价在180万元起。”该楼盘置业顾问表示。
15家房企和中介被约谈
合肥市住房保障和房产管理局官网3月15公告称,3月11日下午,该局会同市场监督管理局联合召开房地产开发企业、房地产经纪机构约谈会,包括11家重点房地产开发企业及4家重点房地产经纪机构负责人参加了约谈会。
此次会议指出,近期合肥市少数房地产开发企业、经纪机构及从业人员存在加价或变相加价等违法违规行为,部分小区业主以及自媒体也跟风炒作,煽动房价上涨,严重扰乱了当地房地产市场秩序。
“我2020年11月份的时候去了滨湖那个楼盘,置业顾问直接表示全款都不一定买得到,而且也不说开盘的大概时间。”前述购房者张先生告诉记者:“我当时给置业顾问留了自己的电话,后来又去了几次售楼部,但都没问到开盘时间,置业顾问一直让我们等通知。”
张先生表示,此后有自称中介人士打来电话,表示可以通过加价购买“号头费”的方式买到滨湖的房子。“当时我答应给20万元号头费,但是等了一个月也没有通知我们买房,到现在都没等到开盘时间。”张先生无奈地表示。
同样想在滨湖购房的李女士此前也遇到了这种情况,她告诉记者,自己看好了滨湖新区的一个楼盘,期间还给置业顾问塞了“茶水费”,才买到心仪的房子。
“这种号头费、茶水费都属于变相加价行为,虽然名称不同,但本质一样。”前述房企营销负责人表示,“号头费”跟房企并无太大关系,但不排除存在中介跟房企分成的现象。所需费用主要看项目,遇到难买的项目“号头费”就特别贵,有的要几十万元,一般的也要几万元。
前述滨湖某楼盘置业顾问也表示,“号头费”跟房企没有关系,基本都是第三方的套路,购房者千万不要相信交了“号头费”就能买到房子。“他们很多都是为了争夺客户资源,先跟你说要号头费,然后再说买不到,最后就带你到周边小区购买二手房。”该置业顾问说。
对此,合肥市住房保障和房产管理局要求,一是不得捆绑搭售、价外加价,严禁企业及员工通过收取“号头费”、“捆绑搭售车位”等任何形式加价或变相加价销售。二是不得虚假宣传、无证预售。严禁无证预售,禁止捂盘惜售,不得捂而不售。三是加强行业自律和内部管理,杜绝企业员工参与炒卖“房号”等违法违规行为。
据了解,目前,合肥市有关主管部门正在开展专项检查,并约谈了部分参与炒作房价的个人、自媒体,同时作出相应处理,对近期在检查中发现的有关涉嫌价外加价等违规销售线索正在履行调查处理程序。
一位长期跟踪合肥楼市的业内人士告诉记者,在合肥的滨湖新区和高新区,不排除针对个别楼盘传出一些谣言,但绝大多数房企一直都在按照合肥市政府的要求做。这次约谈的目的就是为了维护购房者的利益,防止市场出现乱象。只有政府不断出台政策,市场才能长期稳定健康发展,否则就没了规矩。
您可能也感兴趣:
今日热点
为您推荐
湖南道县再次部署夏季森林火灾防御工作 确保森林生态资源安全
2022年广东试点建设公益林示范区29个累计投入7700万元
四川省林草局:推进全省林长制信息系统建设 研究总体方案
排行
精彩推送
- 【环球报资讯】今年6月全国共查处违反中央八项规定精神问题9531起
- 世界播报:今年6月全国共查处违反中央八项规定精神问题9531起
- 广东东莞:切实履行巡林责任 全面提升林长巡林履职成效
- 湖南道县再次部署夏季森林火灾防御工作 确保森林生态资源安全
- 2022年广东试点建设公益林示范区29个累计投入7700万元
- 四川省林草局:推进全省林长制信息系统建设 研究总体方案
- 压茬推进 河南省发布林长制基层建设行动方案
- 聚焦:违反职业健康检查规定的经济性裁员违法
- 世界快资讯:中国制造业增加值占全球比重近三成
- 头条:央企控股上市公司“提质”方案出台两个月:60起并购助...
- 全球百事通!中国依然是外商最佳投资选择地
- 快讯:我国制造业增加值占全球比重提升至近30%
- 当前短讯!违反职业健康检查规定的经济性裁员违法
- 焦点精选!我国持续保持第一制造大国地位
- 全球速讯:我国制造业增加值占全球比重提升至近30%
- 【环球播资讯】我国持续保持第一制造大国地位
- 快看:央企控股上市公司“提质”方案出台两个月:60起并购助...
- 每日时讯!中国制造业增加值占全球比重近三成
- 视点!工业和信息化部:外商对华投资步伐并没有放慢
- 中国业务型CDP白皮书 | 爱分析报告
- 全球速看:兴银聚丰债券最新净值涨幅达0.02%,该基金2020年利...
- 全球快播:7月25日中融恒安纯债债券A买的人多吗?基金2021年...
- 【天天速看料】7月25日鹏华丰庆债券近1月来表现如何?基金202...
- 全球资讯:工业和信息化部:外商对华投资步伐并没有放慢
- 天天播报:7月25日华富中证5年恒定久期国开债指数C最新净值是...
- 天天热点!7月25日富荣福锦混合C基金怎么样?该基金分红负债...
- 【天天播资讯】工信部答中国网记者:实打实的举措支持服务型...
- 天天快播:中国质量万里行专家委员会在京成立
- 简讯:工信部答中国网记者:实打实的举措支持服务型制造创新发展
- 全球今日报丨国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会...
- 世界报道:国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会 要...
- 世界新消息丨中国质量万里行专家委员会在京成立
- 环球今日报丨工信部:将加快“十四五”工信领域重大工程和行...
- 环球即时:国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会
- 天天资讯:国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会
- 天天动态:工业和信息化部:加强服务型制造研究院建设 培育发...
- 环球热点评!工信部:将加快“十四五”工信领域重大工程和行...
- 全球热推荐:工业和信息化部:加强服务型制造研究院建设 培...
- 明月镜片亮相2022 视觉健康盛会 聚焦儿童青少年近视防控
- 环球观速讯丨我国人工智能核心产业规模超4000亿元,企业数量...
- 当前焦点!7月25日景顺长城支柱产业混合基金成立以来涨了多少...
- 天天播报:创金合信新能源汽车股票C近1月来在同类基金中排524...
- 天天精选!长安泓源纯债债券A基金赚钱吗?2022年第二季度基金...
- 全球速看:兴银高端制造混合A基金2021年第三季度表现如何?近...
- 世界观热点:7月25日国联安鑫汇混合A近3月来表现优秀,基金20...
- 全球速看:国资委推动国资央企投身云体系建设
- 世界球精选!制造业增加值占全球比重近30% 我国制造业综合实...
- 快资讯丨工信部答贝壳财经记者:我国产业科技创新水平和能力...
- 世界热点评!最新!阿里巴巴合伙人变动,蚂蚁集团管理层撤出...
- 环球微速讯:全球首个自组织激光器问世!具备自主配置能力,...
- 【速看料】法国:敞门开空调拟被处罚超5000元,酒水加冰块需...
- 【世界热闻】直播间使用音乐要付版权费!付费义务主体为使用...
- 天天新动态:工信部:外商对华投资没有放慢,我国依然是外商...
- 全球观点:7月25日交银增利债券C累计净值为1.8066元
- 世界今日报丨财政部:截至6月末全国地方政府债务余额347503亿元
- 全球百事通!7月8日泰达宏利鑫利债券C一年来收益2.45%,该基...
- 热议:40度高温来袭,碳中和势在必行!
- 聚焦:国资委推动国资央企投身云体系建设
- 焦点快播:7月25日永赢淳利债券近三月以来涨了多少?2021年第...
- 精彩看点:工信部答贝壳财经记者:我国产业科技创新水平和能...
- 头条焦点:工信部:外商对华投资没有放慢,我国依然是外商最...
- 焦点热议:制造业增加值占全球比重近30% 我国制造业综合实力...
- 全球信息:财政部:截至6月末全国地方政府债务余额347503亿元
- 环球新动态:蜂巢恒利债券A买的人多吗?基金前端申购费是多少?
- 世界看点:7月25日国泰致远优势混合累计净值为1.3880元,基金...
- 房地产开发板块7月25日盘后报涨:皇庭国际领涨 大港股份、阳...
- 物流板块7月25日盘后报涨:飞马国际领涨 德邦股份、浙商中拓...
- 汽车零部件概念7月25日报跌:斯莱克领跌 广东鸿图、祥鑫科技...
- 退市警示板块7月25日盘后报涨:大港股份领涨 永安林业、ST金...
- 耐火材料概念共有多少支个股?中光防雷3日内股价下跌1.99%
- 地产开发板块7月25日盘后报涨:阳光城领涨 世荣兆业、信达地...
- 荧光PCR检测概念共有多少支个股?科前生物5日内股价下跌3.23%
- 检测试剂板块7月25日盘后报涨:博晖创新领涨 透景生命、海特...
- 氟板块7月25日盘后报跌:泛亚微透领跌 氯碱化工、深圳新星和...
- 粤港澳自贸区概念股7月25日整体上涨0.07%:领涨股为阳光城 ...
- 洗碗机概念股7月25日涨跌幅最高的是汉宇集团 汉宇集团5日内...
- 动物疫苗板块7月25日盘后报涨:博晖创新领涨 康华生物、普莱...
- 全球微速讯:央行今日进行50亿元7天期逆回购操作 当日实现净...
- 焦点热讯:两巨头官宣深度合作!科大讯飞携手比亚迪,将智能语...
- 世界热文:央行今日进行50亿元7天期逆回购操作 当日实现净回...
- 天天观焦点:警戒级别升至5级!日本樱岛火山喷发,火山石飞出...
- 世界热点评!发改委:下达污染治理和节能减碳专项2022年第二...
- 观点:发改委:下达污染治理和节能减碳专项2022年第二批中央...
- 十四五期间 广西将构建森林康养产业发展新格局
- 河南:94个林业灾后恢复重建项目已全部开工
- 焦点滚动:最高法重磅发文,严惩金融领域犯罪!特大期货市场操...
- 【世界时快讯】最高法重磅发文,严惩金融领域犯罪!特大期货...
- 【环球新要闻】税费支持政策助力企业稳步前行 ——从税收大...
- 全球头条:逆回购小额精准 流动性合理充裕
- 世界观察:税费支持政策助力企业稳步前行 ——从税收大数据...
- 全球动态:逆回购小额精准 流动性合理充裕
- 【世界聚看点】国家税务总局发布指引,方便纳税人享受红利—...
- 焦点热门:国家税务总局发布指引,方便纳税人享受红利—— 绿...
- 世界要闻:预告:民政部举行2022年第三季度例行新闻发布会
- 当前短讯!预告:民政部举行2022年第三季度例行新闻发布会
- AMT.LAND艾米特大陆助力NFT市场高效发展 开店模式再创数字藏...
- 新消息丨第二批跨国企业本外币一体化资金池试点启动:助力总...
- 焦点报道:2022年7月25日年长信内需成长混合A基金持股人结构一...
- 世界实时:7月22日宝盈聚丰两年定开债券A基金怎么样?基金202...
- 【独家】2022年7月25日年国投瑞银瑞盈混合(LOF)基金持股人结...
今日要闻
- 粤港澳自贸区概念股7月25日整体上涨0.07%:领涨股为阳光城 领跌股为东旭蓝天
- 洗碗机概念股7月25日涨跌幅最高的是汉宇集团 汉宇集团5日内股价上涨9.25%
- 动物疫苗板块7月25日盘后报涨:博晖创新领涨 康华生物、普莱柯和明德生物等跟涨
- 沪警示板概念7月22日整体上涨0.17%:领涨股为ST辅仁 领跌股为贵人鸟
- 康泰医学2022年第一季度营业总收入是多少?产业园概念7月22日涨幅较大的股票是露笑科技
- 闻泰科技2022年第一季度营业总收入是多少?OX概念共有多少支个股?
- 创元科技2022年第一季度营收是多少?中芯国际概念概念股7月21日盘后涨 安集科技领涨
- 苏试试验2022年第一季度营业总收入是多少?苏试试验3日内股价上涨2.41%
- 云鼎科技2022年第一季度营业总收入是多少?黄金股概念7月21日洛阳钼业领涨
- 甲烷概念共有多少支个股?力合科技5日内股价上涨6.56%