金地4.08亿竞得广西南宁望州路旧改地块 回迁房屋套数至少15套

6月10日，位于广西南宁兴宁区望州路西北侧、长兴路东北侧、望州路北三里西南侧的GC2021-026地块成功出让，由广西琮岳房地产有限公司以4.08亿元竞得，地块一楼面地价3542元/平方米，地块二楼面地价3595元/平方米。

该地块总出让面积3.59万平方米，地块一实际出让面积2.97万平方米，容积率3.24，地块二出让面积0.62万平方米，容积率3。2块子地块土地用途均为城镇住宅、零售商业。

另外，该地块属于安置物业，建设要求中提到，竞得人须提供住宅回建安置房总面积≥2010.94平方米，回迁房屋套数不少于15套。应安置面积房屋结算价格按照出让性质住宅(毛坯)9568元/平方米计算(含地价款)。

观点地产新媒体了解到，该地块出让条件中指出，竞买人须具备2017年5月8日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，持股人在前期参与了土地熟化，因此此次是无悬念拿地。

企查查信息显示，广西琮岳房地产有限公司由四家公司控股，其中广西美域投资有限公司占51%，广州市金惠房地产开发有限公司占40%。据悉，广西美域投资有限公司就是GC2021-026地块熟化人，而广州市金惠房地产开发有限公司则是由金地集团100%控股。

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