江苏盐城亭湖区上限价格11.4亿元挂牌一宗商住地 预计7月15日出让

6月15日，江苏盐城亭湖区挂牌1宗商住地荣成路东、新盐路北侧地块，地块编号为20212501，预计7月15日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

据观点地产新媒体了解，该商住地块出让面积32488平方米，容积率2.6，建筑面积84468.8平方米，商业计容面积占总计容面积8%-10%。起价7.6亿元，起始楼面价每平方米9000元，上限价格11.4亿元，上限楼面价每平方米13500元。

据观点地产新媒体查阅资料得知，2021年4月23日，该地块周边有3宗地块成交。通银&中梁以7.3亿竞得亭湖区范公路西、新洋路北侧地块，楼面价每平方米10176元，溢价率76.38%;招商蛇口以18.1亿竞得亭湖区开放大道东、盐城五金机电城南侧地块，楼面价每平方米10640元，溢价率67.59%;碧桂园以14.9亿竞得亭湖区开放大道西、新富路北侧地块，楼面价每平方米11471元，溢价率59.28%。

另悉，板块内中庚香城云开尾盘在售，高层均价每平方米14500元;集云·文泽府邸在售高层均价每平方米16000元。

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