江苏泰州兴化市挂牌2宗涉宅地块 总出让面积10.72万方

6月29日，江苏泰州兴化市挂牌2宗涉宅地块，总出让面积10.72万方，总建筑面积23.31万平方米，总起价11.6亿元。

据观点地产新媒体了解，文林路西侧、中和路南侧XH2021GC004住宅地块出让面积6.75万平方米，容积率2.1，建筑面积14.11万平方米。地块起价7.39亿元，起始楼面价每平方米5236元，上限价格11.09亿元，上限楼面价每平方米7859元。

五里东路南侧、张北路东侧XH2021GC008商住地块出让面积为3.8万平方米，容积率2.3，建筑面积8.74万平方米，商业建筑面积不小于3000平方米。该地块起价4.2亿元，起始楼面价每平方米4809元，上限价格6.3亿元，上限楼面价每平方米7211元。

据悉，此次出让2宗地块预计于7月28日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

观点地产新媒体了解后得知，今年2宗地块周边成交地块为2021年1月18日正太集团以6.2亿竞得的文昌路北侧、施耐庵东路南侧地块，楼面价每平方米4230元，溢价率137.94%;

同日，中梁以4.4亿竞得文昌路南侧、东皋路西侧地块(中梁时光熙院)，楼面价每平方米7099元，溢价率159.77%。

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