潍坊市挂牌6宗国有建设用地 出让年限均为住宅70年、商服40年

7月13日，潍坊市自然资源和规划局以网上交易方式公开出让6宗国有建设用地使用权，其中潍城区3宗，坊子区1宗，高新区2宗，竞拍时间均为2021年8月12日，出让年限均为住宅70年、商服40年。

潍城区胜利西街以北、长松路以东地块，编号2019-W15，规划用途为商住用地，土地面积40547㎡，挂牌起始价300万元/亩，增加幅度1万元/亩或1万元/亩的倍数。绿地率≥31%，容积率1.74，建筑密度≤22%，竞买保证金9124万元。该地块为西关街道南三里村城中村改造用地(其中生活保障用地21606平方米、零星旧城改造土地6724平方米、政府储备面积12217平方米)。

潍城区月河路以东、玉清西街以北地块，编号2020-W36-1，规划用途为商住用地，土地面积23794㎡，挂牌起始价：320万元/亩，增加幅度为1万元/亩或1万元/亩的倍数。绿地率≥30%，容积率2.46，建筑密度≤26%，竞买保证金5711万元。该地块属于潍城区河湾村城中村改造生活保障用地，城中村规划方案经潍坊市自然资源和规划局潍城分局审批，规划总用地面积84960㎡，地上总容积率1.69。

潍城区东风西街以南、腾飞路以东地块，编号2021-W09，规划用途为商住用地，土地面积21655㎡，挂牌起始价220万元/亩，增加幅度1万元/亩或1万元/亩的倍数。绿地率≥35%，容积率1.8≤R≤2.3，建筑密度≤20%，竞买保证金3574万元。

坊子区三马路以北、恒安街以南地块，编号2021-F06，规划用途为商住用地，土地面积14941㎡，挂牌起始价146万元/亩，增加幅度1万元/亩或1万元/亩的倍数。绿地率≥35%，容积率1.2≤R≤1.6，建筑密度≤35%，竞买保证金1636万元。地块需安置9户，安置住宅面积911.64平方米，附房面积186.97平方米。

高新区健康东街以南、高新二路以西地块，编号2021-G08，规划用途商住用地，土地面积14941㎡，挂牌起始价400万元/亩，增加幅度1万元/亩或1万元/亩的倍数。绿地率≥30，容积率2.85，建筑密度≤30，竞买保证金3700。地块属于高新区东清池村城中村改造用地。

高新区宝通街以南、北海路以东地块，编号021-G10，规划用途为商住用地，土地面积20767㎡，挂牌起始价400万元/亩，增加幅度1万元/亩或1万元/亩的倍数。绿地率≥35，容积率2.2≤R≤2.8，建筑密度≤20，竞买保证金6500万元。地块需采用装配式建筑面积比例不低于25%。单体建筑装配率不低于50%。地块属于高新区东河西村城中村改造用地。

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