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惠州惠城一宗商住地无人竞买遭流拍 起拍总价为3.36亿元

7月27日,广东惠州惠城区激流坑片区一宗商住用地因无人竞买而流拍。

据观点地产新媒体了解,本次出让JLK06-01-07-01地块位于惠城区激流坑片区,金恺大道、呈祥路、福祥路、金榜路围绕地块四周,起拍总价为3.36亿,折合起始楼面价约6103元/平方米。

另悉,该宗地使用权面积1.67万平方米,计算指标用地面积为2.2万平方米;计容积率建筑面积为5.51万平方米,其中商业、商务金融建筑面积2.75万平方米,住宅面积比例为50%,配套设施建筑面积2930平方米。

据了解,该地块开发投资总额不少于5.02亿,需配建肉菜市场。需设置在运输车辆易于进出的相对独立地段;并且竞得人需应保证全部或1/2以上的建筑面积设在首层,且有方便的对外出入口,禁止露天设置;需配建养老服务设施、物业服务用房等。地块位于龙丰成熟地段,周边教育、生活资源丰富,周边项目有鹏基·万林湖、深业·金榜山、蓝光·雍和园等,周边新盘均价在1.1万/平方米-1.29万元/平方米。