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海悦6.5亿元竞得江门新会东甲村1宗地块 溢价率23%

7月27日,江门市新会区会城街道东甲村卢墩围合作开发建设项目公开征集合作方,底价为5.3亿,最终海悦以总价65250万元中标,溢价率23%,据了解,骏景湾、博富、万科、海悦等多家房企参拍。

江门市新会区会城街道东甲村卢墩围(土名)地块一,即御景园以北、明翠新村以东、同德一路南侧和侨兴南路西侧。

土地使用性质为城镇住宅用地、商服用地,容积率为2.0-2.5。土地使用权人为江门市东甲芦墩物业管理有限公司。规划用地面积62657平方米(约93.99亩),建设用地面积48438平方米(约72.66亩),用途为城镇住宅用地、商服用地,容积率2.0 – 2.5。使用期限为城镇住宅用地2090年09月01日止、商服用地2060年09月01日止。

本地块位于江门市新会区会城旧城区和枢纽新城交界处。枢纽新城片区在售新盘较多,有海悦天铸、御凯名都、雅景臻悦、江门钧明欢乐世界、佳兆业悦峰府、嘉骏花园、博富名苑、骏景湾领誉等,均价约1.15-1.8万/㎡。