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湖州长兴县3.15亿元挂牌1宗商住地 预计10月13日出让

9月3日,湖州长兴县挂牌1宗商住地,预计10月13日出让。

地块位于湖州长兴县开发区发展大道与明珠路交叉口东南角,出让面积38828㎡,容积率1.0-1.5,建筑面积69890.4㎡。

其中,零售商业建筑面积约4000㎡,要求大开间设计,且竞得者须自持,不得销售。此外,地块内东北角配建不少于21个班的幼儿园一座,用地面积不小于12000㎡,地上建筑面积不小于8500㎡。

地块起价31521万元,起始楼面价4510元/㎡,上限价格43321万元,上限楼面价6198元/㎡,达到上限价格后转为竞报配套房建设面积。

观点地产新媒体了解到,该地块北侧600米处,去年11月2日成交了2宗宅地,均被得力竞得。其中,2020-103地块成交总价56126万元,成交楼面价7347元/㎡,溢价率55.79%;2020-104地块成交总价54939万元,成交楼面价6598元/㎡,溢价率45.96%。

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