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惠州前兴联合投资发展10亿拿下惠州大亚湾地块 总占地面积约5.6万平方米

9月16日,惠州市大亚湾西区板樟岭南面SHN-04-04-08地块成功出让,由惠州前兴联合投资发展有限公司以总价10.09亿元拿下,折合楼面价约5813元/㎡。

据观点地产新媒体了解,该地块由三幅地块构成,三宗用地必须同时竞买,不接受分开竞买,均位于西区板樟岭南面地段,总占地面积约5.6万㎡,起拍总价10.09亿元,折合起拍楼面价约5813元/㎡;计算指标用地面积约5.6万㎡,容积率3.1,最高计容建面约17.36万㎡(10%≤商业建筑面积≤20%),土地用途均为批发零售用地、城镇住宅用地。

据悉,宗地属于村企合作项目,竞得方在该地块建设完成的可售物业(包括商铺、住宅,但车位按住宅面积比例分配)委托方占25%,即回迁物业面积约4.34万㎡,竞得方占75%,以上可售物业分配均按建筑物垂直进行分配(公共设施除外)。

另外,惠州前兴联合投资发展有限公司的两大股东分别为吉安永洋企业管理咨询中心和吉安炳荣企业管理中心。

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