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东莞长安起价53.63亿元挂牌一宗商住地 预计10月21日出让

9月16日,东莞市挂牌1宗商住地(商住比2:8),预计10月21日出让。

据观点地产新媒体了解,地块编号2021WR029,位于东莞市长安镇沙头社区,出让面积6.67万㎡,容积率≤4,建筑面积≤26.68万㎡【须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积2.13万㎡)作为安居房并配建相应可办理独立产权证的停车位,商住比2:8】。挂牌起始价53.63亿元,楼面起价20096元/㎡。上限价61.67亿元,上限楼面价23110元/㎡。首次上市销售年度申报均价≤41998元/㎡(毛坯交付标准)。

地块要求:1.无偿配建一所独立占地面积不少于7200㎡、建筑面积不少于8282.4㎡、办学规模为24个班的幼儿园。2.配建安居房交付标准应不低于本项目的普通商品住房实质交付买受人的标准。若本项目公开销售的商品住房毛坯交付的,则配建安居房室内装饰装修标准按2000元/㎡进行装修交付。

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