成都彭州2宗人才公寓用地9.4亿成交 净用地面积136.23亩

11月4日，成都彭州底价成交2宗人才公寓用地，竞得者为成都东部集团有限公司，总成交价9.4亿元。

其中，DB2021-40-1地块位于东部新区三岔街道清水堰村9组，净用地面积67.49亩，土地用途为住宅兼容商业，商业占比上限10%。该地块成品住宅建设比例为100%，计算容积率2.0，可开发体量9万㎡。起始楼面地价5180元/㎡，起拍总价46594.1万元。

DB2021-40-2地块位于东部新区三岔街道清水堰村3、9组，净用地面积68.74亩，土地用途为住宅兼容商业，商业占比上限10%，成品住宅建设比例为100%。地块计算容积率2.0，可开发体量9.17万㎡，起始楼面地价5180元/㎡，起拍总价47474.7万元。

出让文件显示，一二号宗地均为人才公寓用地，要求项目建设建筑面积90㎡以下套型的住房套数比例不低于宗地住房总套数的20%;开发项目分期建设的，建筑面积90㎡以下户型的住房须纳入本宗地首期开发建设;在宗地内建设户型配比按60-220㎡区间，以成都东部新区管委会审定的建筑设计方案为准。

观点地产新媒体了解，此次原计划共有4宗地块出让，11月3日，成都市公共资源交易中心公告原定于今日拍卖出让的彭州市天彭街道两宗地块，因故终止，两宗地块总出让面积85.97亩，总起价4.73亿元。

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