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城投控股44.2亿元获得上海虹口共7个地块使用权

11月9日,上海城投控股股份有限公司发布关于子公司获得土地使用权的公告。11月8日,城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司控股的上海城虹万岸建设发展有限公司(城投置地股权比例为80%)与上海市虹口区规划和自然资源局签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》,获得2幅土地共7个地块的使用权,出让价款合计为人民币44.2亿元。

据观点地产新媒体了解,主要内容如下:

一、获得上海虹口区江湾镇街道HK0031A-14、HK0031-12、HK0012A-08号地块(旧改项目)使用权,总面积1.63万平方米,其中出让宗地面积为1.58万平方米。宗地坐落于江湾镇街道,用途为普通商品房,出让年限为70年。出让价款为17.88亿元。

地上建筑容积率:HK0031A-14地块:普通商品房1.35,HK0031-12地块:普通商品房2.94,HK0012A-08地块:普通商品房2.33,计容面积:HK0031A-14地块:9927.0平方米,HK0031-12地块:8796.0平方米,HK0012A-08地块:12929.0平方米。地上建筑限高:HK0031A-14:24米,HK0031-12:55米,HK0012A-08:55米。

二、获得上海虹口区江湾镇街道HK0012G-28、HK0012H-29、HK0015-07(部分)、HK0015-06号地块(旧改项目)使用权,总面积1.61万平方米,其中出让宗地面积为1.6万平方米。宗地坐落于江湾镇街道,用途为:HK0012G-28:公共建筑用地,普通商品房;HK0012H-29:普通商品房;HK0015-06:普通商品房;HK0015-07:普通商品房。土地出让年限:公共建筑用地50年,普通商品房70年。出让价款为26.31亿元。

地上建筑容积率:HK0012H-29:普通商品房2.29,HK0012G-28:公共建筑用地,普通商品房2.66,HK0015-07地块(部分):普通商品房5.89,HK0015-06地块:普通商品房1.24,计容面积:HK0012H-29地块:9895.0平方米,HK0012G-28地块:13292.0平方米,HK0015-07地块:25580.0平方米,HK0015-06地块:3008.0平方米。

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