东莞东坑新门楼村6.65亿元挂牌商住地 将于12月22日竞拍

11月18日，据东莞市公共资源交易网信息，东莞东坑镇新门楼村挂牌1宗商住地，起拍价6.65亿元，将于12月22日竞拍。地块竞拍方式为“竞价+终次报价”，封顶价为7.64亿元，封顶可售楼面价为12674元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块编号2021WR036，占地22089.25平方米，为R2二类居住用地+C2商业金融业用地(商住比1：9)，容积率3.0，限高80米，总计容建面约66267.75平方米。

根据出让要求，地块需须无偿配建建面5965平方米安居房及相应停车位。其中安居房为精装交付，标准不低于2000元/平方米，或该项目同类型住宅。此外，地块限售价，其商品住房销售申报均价不得高于23390元/平方米(毛坯交付标准)。

此前，东坑最高楼面价为10387元/平方米，由宏发于2020年5月创下。地块已打造为"壹品松湖"项目，目前已开放销售中心。

配套方面，附近有东坑中学、旭东学校、澳美幼儿园、东坑图书馆等教育资源，同时临近凤凰公园、纪念公园、东坑医院等，配套设施完善。

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