南昌西湖区3.99亿元挂牌1宗住宅用地 将于12月20日开拍

11月18日，南昌西湖区建设西路以南、龙河路以西、大市场东路以东(控规CY302-F01地块)在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积37.531亩，住宅限价为13444元/平方米，土地竞价上限为1223万元/亩，将于12月20日开拍。

据观点地产新媒体了解，DABJ2021032地块，位于西湖区建设西路以南、龙河路以西、大市场东路以东，地块面积37.531亩，二类城镇住宅用地，容积率1.0-2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

该地块起始价1064万元/亩即3.99亿元，土地竞价上限为1223万元/亩即4.59亿元，住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为13444元/平方米;实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。

另外，普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

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