长沙长沙县11.08亿元成交3宗涉宅地 总成交面积17.54万平方米

12月1日，长沙长沙县成交3宗涉宅地，总成交面积17.54万平方米，总成交价11.08亿元。

据观点地产新媒体了解，[2021]长沙县083号，最终被长沙临空产业投资集团有限公司以底价6.37亿元摘得，楼面价3159元/平方米。

083号地块位于长沙县茶塘村，总出让面积77162.19平方米，商住用地，S1地块为商业用地(27263.64平方米)，容积率≤3.0;S2地块为住宅用地(49898.55平方米)，容积率1.0-2.4;起始出让价63659万元，经计算，起始楼面价约3159元/平方米。

另外，[2021]长沙县084号、[2021]长沙县085号，均为居住用地，由长沙县星城发展集团有限公司分别以1.73亿元、2.98亿元摘得，楼面价均为2667元/平方米。

084号地块位于长沙县空港城，总出让面积36119.7平方米，容积率1.0-1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%;起始出让价17338万元，经计算，起始楼面价约2667元/平方米。

085号地块位于长沙县空港城，总出让面积62092.79平方米，容积率1.0-1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑控制高度≤50米，绝对高程≤105.1米，并符合黄花机场净空审核要求;起始出让价29805万元，经计算，起始楼面价约2667元/平方米。

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