中洲竞得东莞大岭山镇城更地块 成交价2.49亿元

12月14日，编号为2021WD007的东莞大岭山镇农场社区大岭山广场南商住更新单元单一主体挂牌招商结果出炉，竞得入选人为东莞市洲荣房地产有限公司，成交价2.49亿元。

工商信息显示，该企业由东莞市中洲置地有限公司及东莞东晔城市发展有限公司分别持股80%与20%。

据观点地产新媒体了解，该更新单元位于大岭山镇镇政府旁，东至华兴街，南至长富街，西至莞长路，北至广发路，总土地面积约12.40万㎡，需要拆除范围(包含拆除重建和生态修复)面积约为5.11万㎡，整治活化面积约1.93万㎡。按规划，单元将划分为商住用地(R2+C2)、小学用地(R62)、体育用地(G41)、公共绿地(G1)。

其中，拟出让地块面积29367㎡，总建筑面积约14.85万㎡，包括：商业建筑面积达4.45万㎡+居住建筑面积达10.4万㎡。此外，地块须配建24班小学1所，小学用地面积约1.5万㎡(含附建200个社会停车位)、1065㎡体育用地一块以及3314㎡社区公园1处。

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