浙江嘉兴海宁市10.87亿元成交1宗商住地 土地面积69021平方米

12月17日，浙江嘉兴海宁市出让1宗商住地，起始价为108700万元，出让面积69021㎡。

据观点地产新媒体了解，该地块最终由LAO VI CN COMPANY V PTE. LTD.以底价108700万元竞得，楼面价7159元/㎡。

该地块位于海宁市高新区一号直河西侧、文海北路北侧，出让面积69021㎡，容积率1.7-2.2，建筑面积151846.2㎡。地块起价108700万元，起始楼面价7159元/㎡，上限价格130300万元，上限楼面价8581元/㎡。

出让公告显示，商业、商务金融建筑面积比例为地上总建筑面积的25%-30%，明确配建规划道路北侧区域为城镇住宅建筑设置区域，南侧区域为商业、商务金融建筑设置区域。

该地块商业、商务金融部分自持比例不少于50%，自持部分主要引入高端服务业及公司总部等项目，自持部分不得分割转让或出售，出售部分(三层以上部分)最小产权分割销售及登记单元面积不得小于200㎡;住宅和商业用地、商务金融用地自持部分须同时开工。

此外，住宅区域东南侧须设置一所规模不少于12班的幼儿园，要求同步设计、同步施工，竣工时幼儿园须同步完成，并无偿移交属地政府。

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