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城发8.396亿元摘获福建龙岩两宗地块 总土地面积约80928平方米

12月30日,城发以总价8.396亿元竞得福建龙岩城区两宗地块,分别为龙腾南路以西4号地块、解放北路东侧1号地块。

具体来看,龙腾南路以西4号地块,位于龙腾南路西侧,东园路北侧,出让面积18672平方米,容积率1.1-2.0,计容建筑面积小于37344平方米,土地用途为商住地。地块起始价20540万元,起始楼面价5500元/平,成交价21700万元,成交楼面价5811元/平,溢价率5.65%。

地块内商业建筑面积不得改变使用功能,不得改为商场及百货超市等其它商业用途,且不得分割出售。建成后连同配套停车位的产权无偿移交给市政府指定单位(超出部分一并移交)。

解放北路东侧1号地块,位于青云路南侧,解放北路东侧,出让面积62256平方米,容积率2.2-2.5,计容建筑面积小于155640平方米,土地用途为商住地。地块起始价62260万元,起始楼面价4000元/平(含安置建面),成交价62260万元。

该地块采取商品房配建安置房出让。届时,龙岩市土地收购储备中心将回购179套安置房(建筑面积不小于18000平方米,回购单价5086元/平方米)及149个车位(非人防车位、非公共车位,回购单价3.5万元/个)作为拆迁安置房源,安置房源回购价款分三次支付。

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