城发8.396亿元摘获福建龙岩两宗地块 总土地面积约80928平方米

12月30日，城发以总价8.396亿元竞得福建龙岩城区两宗地块，分别为龙腾南路以西4号地块、解放北路东侧1号地块。

具体来看，龙腾南路以西4号地块，位于龙腾南路西侧，东园路北侧，出让面积18672平方米，容积率1.1-2.0，计容建筑面积小于37344平方米，土地用途为商住地。地块起始价20540万元，起始楼面价5500元/平，成交价21700万元，成交楼面价5811元/平，溢价率5.65%。

地块内商业建筑面积不得改变使用功能，不得改为商场及百货超市等其它商业用途，且不得分割出售。建成后连同配套停车位的产权无偿移交给市政府指定单位(超出部分一并移交)。

解放北路东侧1号地块，位于青云路南侧，解放北路东侧，出让面积62256平方米，容积率2.2-2.5，计容建筑面积小于155640平方米，土地用途为商住地。地块起始价62260万元，起始楼面价4000元/平(含安置建面)，成交价62260万元。

该地块采取商品房配建安置房出让。届时，龙岩市土地收购储备中心将回购179套安置房(建筑面积不小于18000平方米，回购单价5086元/平方米)及149个车位(非人防车位、非公共车位，回购单价3.5万元/个)作为拆迁安置房源，安置房源回购价款分三次支付。

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