850.7亿元！上海今年首批集中供地40幅

3月16日，根据观点指数研究院发布的《三月上海房地产市场报告》研究显示，上海今年首批集中出让地块合计40幅，其中包含纯宅地31幅、商住综合用地5幅、"城中村"改造地块4幅，总出让面积210.51万平方米，起始总价约850.7亿元。

区域分布上，五大新城仍是供应的大头，其中自贸区临港新片区住宅用地供应力度最大，总计出让8宗地块;青浦、松江各5宗;宝山出让4宗;奉贤、嘉定、闵行、浦东新区各3宗;金山、普陀2宗;徐汇、杨浦各1宗。

上海持续加码五大新城的建设，在土地市场上体现为供应的放大，上海对五大新城落户条件的放宽也对楼市起到一定的支撑，但土地市场仍存在着较大的压力，在去年第三批集中供地中，多宗城投公司托底的地块便处于五大新城中。

目前，房企的流动性压力仍没有得到释放，在销售萎靡的情况下，房企或许仍会选择更为安全的内环区域去布局地块，城投公司托底五大新城的现状或难在短时间内逆转。

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