总起价29.1亿元！合肥肥东县挂牌5宗宅地

3月28日，安徽合肥肥东县挂牌5宗宅地，总出让面积25.1万平方米，总建面50.9万平方米，总起价29.1亿元。

据了解，5宗地块将于4月28日上午9：00按照“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”方式出让。其中，肥东县FD202201地块，即撮镇镇大众路与长临路交口西南角住宅地块出让面积5.96万平方米，容积率为2，建筑面积11.93万平方米。地块起价7.60亿元，起始楼面价6375元/平方米，限价8.74亿元，上限楼面价7328元/平方米，保证金1.6亿元。

此外，肥东县FD202202地块，即撮镇镇大众路与池河路交口西南角住宅地块出让面积4.74万平方米，容积率为2，建筑面积9.49万平方米，起价6.05亿元，起始楼面价6375元/平方米，限价6.95亿元，上限楼面价7328元/平方米，保证金1.3亿元;肥东县FD202203地块，即撮镇镇池河路与长山路交口西南角住宅地块的出让面积4.29万平方米，容积率为2，建筑面积8.58万平方米，地块起价5.47亿元，起始楼面价6375元/㎡平方米，限价6.29亿元，上限楼面价7328元/平方米，保证金1.1亿元.

另悉，肥东县FD202204地块，即长临河镇长临社区大官塘路北侧住宅地块出让面积为3.54万平方米，容积率为1.1-2.2，建筑面积7.79万平方米。地块起价2.4亿元，起始楼面价3081.82元/平方米，限价2.76亿元，上限楼面价3545元/平方米，保证金4900万元;肥东县FD202205地块，即肥东县东部核心区瑶岗路与佳木路交口西南角住宅地块出让面积6.55万平方米，容积率为2，建筑面积13.11万平方米。地块起价7.57亿元，起始楼面价5775元/平方米，限价6.59亿元，上限楼面价5025元/平方米，保证金1.4亿元。

观点新媒体了解到，肥东县FD202201地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，地块外大众路东侧现状昆仑燃气管线，规划项目建设前须编制安全风险评估报告，沿长临路轨道交通严格控制区内，不得新建、扩建非轨道交通建设项目。

而肥东县FD202203地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，在地块范围内紧邻变电站两侧，建设不小于5米宽的防护绿化并满足相关防护要求;肥东县FD202204地块位于巢湖风景名胜区外围保护地带，需符合并落实《风景名胜区总体规划标准》及相关法律法规、规范性文件关于风景名胜区外围保护地带的管控要求，并按照《合肥市人民政府办公室关于进一步加强巢湖风景名胜区保护管理工作的意见》相关要求推进该项目建设，并不得建设别墅和别墅类建筑。

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