资本市场重大金融创新 推动长期资金入市
1月29日,上海证券交易所发布基础设施REITs相关配套规则,以基础设施REITs业务办法、发售指引和审核关注事项指引构成的“1+2”规则体系,标志着交易所推进基础设施公募REITs试点工作取得阶段性进展。
资本市场重大金融创新
REITs的推出是金融系统改革推进的必然成果之一。纵观海外REITs市场发展经验,世界各国对REITs市场发展的主要诉求集中在两个方面:一是需要充分利用资本市场服务实体经济,二是需要资本市场平台来实现资产处置与金融风险的疏解。在“十四五”开局之年,旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场,促进新发展格局的构建,推出以基础设施作为着眼点具有中国特色的权益型公募REITs试点,是结合当下各方面现状与形势做出的精准政策选择,是中国资本市场的一次重大金融创新。
从金融产品服务实体经济的角度,本轮公募REITs试点通过聚焦重点区域、坚持权益性结构、强化专业机构培育的设计角度,为企业提供了可实现资金回流、降低再融资压力、促进再投资开发的战略工具。长期来看,发行公募REITs可以改善基础设施行业长周期、高负债、重资产运营模式,打造“资金+资产”“建设+运营”的良性循环,盘活长周期、大规模的存量资产。募集资金用于新项目的投资建设,实现资源的高效配置。公募REITs可以优化企业的资产负债结构,为补短板项目建设提供资金,形成新的优质资产。
从疏解金融风险的角度,中国实体经济的体量庞大、资产类别众多、风险特性多样、生命周期长,而历史上以银行为主导的融资体系存在着期限错配、流动性错配和信用错配等内生问题。在这个背景下,公募REITs打通了除债券发行和股票上市之外,另一个直接对接资本市场的渠道,通过盘活存量实现基础设施领域资产自身造血,通过提高资产运营效率促进基础设施建设的高质量发展,通过推动收益率法之下的资产理性定价从而抑制和防范风险,同时吸引广泛社会资本,弥补投资资金不足,提升系统抗风险能力和再投资能力。因此,公募REITs是中国经济金融体系大局发展下的重要战略性工具,是对中国经济金融体系深层次问题的改革破题。
从资本市场和资管行业发展的角度,伴随宏观环境的变化,比如老龄化社会的到来,资产收益率长期走低,资管行业需求在发生深层次变化,另类投资需求显著上升。以基础设施这一体量巨大的大类资产为底层资产的公募REITs,从投资配置的角度具有无可替代性,其有别于股、债的收益风险特征,使其成为有效的分散配置、提升长期收益的工具。这一工具的推出,更有助于资管行业在做大的基础上继续做强,与建设发达资本市场、提升直接融资良性循环。
推动长期资金入市
公募REITs对于加快构建长期资金“愿意来、留得住”的资本市场环境具有重要意义。长期资金占比是影响资本市场稳定的重要因素,也是决定直接融资比重高低的核心变量之一。公募REITs有助于引导养老金、保险等长期资金投资于长期收益型资产的证券化产品。同时,公募REITs还能够提升资本市场的普惠性,为居民增加财产性收入开辟新渠道,使之成为扩大内需和提升内循环良性发展的重要枢纽。
推动长期资金入市,充沛直接融资源头活水,有赖于发达的资本市场,而发达的资本市场需要强大的资产管理行业。证监会赋予了公募基金行业资本市场的“看门人”、直接融资的“服务商”、社会财富的“管理者”、资本市场的“稳定器”和市场创新的“领头羊”的功能定位。公募行业参与公募REITs拓展了公募行业服务实体经济和直接融资的边界,为公募基金管理公司的资产管理业务开辟了新的蓝海,带来新的发展机遇。
整体而言,发展公募REITs正当其时,对整体实体资产投资和管理,对于公共部门、行业及相关产业以及个人投资者都具有深远意义。公募REITs一路攻坚克难走到今天,凝聚智慧、承载期望。期待坚定迈出先行先试一步,为打造适合公募REITs的产品、市场和商业模式奠定基础。
标签: 资本市场
您可能也感兴趣:
今日热点
为您推荐
湖南道县再次部署夏季森林火灾防御工作 确保森林生态资源安全
2022年广东试点建设公益林示范区29个累计投入7700万元
四川省林草局:推进全省林长制信息系统建设 研究总体方案
排行
- 美团外卖公开“骑手劳动安全保障”规则:减少订单可能异常
- 中原油田普光气田向革命老区万源市供应天然气突破千万大关
- 浪潮信息推出全球首款GPU协处理加速整机柜服务器
- 江苏江都农商行成功发放首笔“金领贷” 扎实开展网格化营销
- 多家银行竞相升级手机银行App 中小银行“变革”成趋势
- 2021年15家银行信用卡业务“成绩单”出炉 信用卡规模增长处...
- 未来30分钟可达广州中心城区 广州增城将重新定义“东进”空间
- 湖南加快发展外贸新业态新模式 力争到2025年达到15%以上
- 2022年射频电缆股票龙头股一览 2021年盛洋科技公司净资产收益率1.04%
- 国家级新区首个“四链”融合政策文件发布 未来5年投入200亿
精彩推送
- 天天观天下!“三同三保障”赋能经济高质量发展
- 【环球报资讯】今年6月全国共查处违反中央八项规定精神问题9531起
- 世界播报:今年6月全国共查处违反中央八项规定精神问题9531起
- 广东东莞:切实履行巡林责任 全面提升林长巡林履职成效
- 湖南道县再次部署夏季森林火灾防御工作 确保森林生态资源安全
- 2022年广东试点建设公益林示范区29个累计投入7700万元
- 四川省林草局:推进全省林长制信息系统建设 研究总体方案
- 压茬推进 河南省发布林长制基层建设行动方案
- 聚焦:违反职业健康检查规定的经济性裁员违法
- 世界快资讯:中国制造业增加值占全球比重近三成
- 头条:央企控股上市公司“提质”方案出台两个月:60起并购助...
- 全球百事通!中国依然是外商最佳投资选择地
- 快讯:我国制造业增加值占全球比重提升至近30%
- 当前短讯!违反职业健康检查规定的经济性裁员违法
- 焦点精选!我国持续保持第一制造大国地位
- 全球速讯:我国制造业增加值占全球比重提升至近30%
- 【环球播资讯】我国持续保持第一制造大国地位
- 快看:央企控股上市公司“提质”方案出台两个月:60起并购助...
- 每日时讯!中国制造业增加值占全球比重近三成
- 视点!工业和信息化部:外商对华投资步伐并没有放慢
- 中国业务型CDP白皮书 | 爱分析报告
- 全球速看:兴银聚丰债券最新净值涨幅达0.02%,该基金2020年利...
- 全球快播:7月25日中融恒安纯债债券A买的人多吗?基金2021年...
- 【天天速看料】7月25日鹏华丰庆债券近1月来表现如何?基金202...
- 全球资讯:工业和信息化部:外商对华投资步伐并没有放慢
- 天天播报:7月25日华富中证5年恒定久期国开债指数C最新净值是...
- 天天热点!7月25日富荣福锦混合C基金怎么样?该基金分红负债...
- 【天天播资讯】工信部答中国网记者:实打实的举措支持服务型...
- 天天快播:中国质量万里行专家委员会在京成立
- 简讯:工信部答中国网记者:实打实的举措支持服务型制造创新发展
- 全球今日报丨国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会...
- 世界报道:国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会 要...
- 世界新消息丨中国质量万里行专家委员会在京成立
- 环球今日报丨工信部:将加快“十四五”工信领域重大工程和行...
- 环球即时:国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会
- 天天资讯:国资委召开提高央企控股上市公司质量工作推进会
- 天天动态:工业和信息化部:加强服务型制造研究院建设 培育发...
- 环球热点评!工信部:将加快“十四五”工信领域重大工程和行...
- 全球热推荐:工业和信息化部:加强服务型制造研究院建设 培...
- 明月镜片亮相2022 视觉健康盛会 聚焦儿童青少年近视防控
- 环球观速讯丨我国人工智能核心产业规模超4000亿元,企业数量...
- 当前焦点!7月25日景顺长城支柱产业混合基金成立以来涨了多少...
- 天天播报:创金合信新能源汽车股票C近1月来在同类基金中排524...
- 天天精选!长安泓源纯债债券A基金赚钱吗?2022年第二季度基金...
- 全球速看:兴银高端制造混合A基金2021年第三季度表现如何?近...
- 世界观热点:7月25日国联安鑫汇混合A近3月来表现优秀,基金20...
- 全球速看:国资委推动国资央企投身云体系建设
- 世界球精选!制造业增加值占全球比重近30% 我国制造业综合实...
- 快资讯丨工信部答贝壳财经记者:我国产业科技创新水平和能力...
- 世界热点评!最新!阿里巴巴合伙人变动,蚂蚁集团管理层撤出...
- 环球微速讯:全球首个自组织激光器问世!具备自主配置能力,...
- 【速看料】法国:敞门开空调拟被处罚超5000元,酒水加冰块需...
- 【世界热闻】直播间使用音乐要付版权费!付费义务主体为使用...
- 天天新动态:工信部:外商对华投资没有放慢,我国依然是外商...
- 全球观点:7月25日交银增利债券C累计净值为1.8066元
- 世界今日报丨财政部:截至6月末全国地方政府债务余额347503亿元
- 全球百事通!7月8日泰达宏利鑫利债券C一年来收益2.45%,该基...
- 热议:40度高温来袭,碳中和势在必行!
- 聚焦:国资委推动国资央企投身云体系建设
- 焦点快播:7月25日永赢淳利债券近三月以来涨了多少?2021年第...
- 精彩看点:工信部答贝壳财经记者:我国产业科技创新水平和能...
- 头条焦点:工信部:外商对华投资没有放慢,我国依然是外商最...
- 焦点热议:制造业增加值占全球比重近30% 我国制造业综合实力...
- 全球信息:财政部:截至6月末全国地方政府债务余额347503亿元
- 环球新动态:蜂巢恒利债券A买的人多吗?基金前端申购费是多少?
- 世界看点:7月25日国泰致远优势混合累计净值为1.3880元,基金...
- 房地产开发板块7月25日盘后报涨:皇庭国际领涨 大港股份、阳...
- 物流板块7月25日盘后报涨:飞马国际领涨 德邦股份、浙商中拓...
- 汽车零部件概念7月25日报跌:斯莱克领跌 广东鸿图、祥鑫科技...
- 退市警示板块7月25日盘后报涨:大港股份领涨 永安林业、ST金...
- 耐火材料概念共有多少支个股?中光防雷3日内股价下跌1.99%
- 地产开发板块7月25日盘后报涨:阳光城领涨 世荣兆业、信达地...
- 荧光PCR检测概念共有多少支个股?科前生物5日内股价下跌3.23%
- 检测试剂板块7月25日盘后报涨:博晖创新领涨 透景生命、海特...
- 氟板块7月25日盘后报跌:泛亚微透领跌 氯碱化工、深圳新星和...
- 粤港澳自贸区概念股7月25日整体上涨0.07%:领涨股为阳光城 ...
- 洗碗机概念股7月25日涨跌幅最高的是汉宇集团 汉宇集团5日内...
- 动物疫苗板块7月25日盘后报涨:博晖创新领涨 康华生物、普莱...
- 全球微速讯:央行今日进行50亿元7天期逆回购操作 当日实现净...
- 焦点热讯:两巨头官宣深度合作!科大讯飞携手比亚迪,将智能语...
- 世界热文:央行今日进行50亿元7天期逆回购操作 当日实现净回...
- 天天观焦点:警戒级别升至5级!日本樱岛火山喷发,火山石飞出...
- 世界热点评!发改委:下达污染治理和节能减碳专项2022年第二...
- 观点:发改委:下达污染治理和节能减碳专项2022年第二批中央...
- 十四五期间 广西将构建森林康养产业发展新格局
- 河南:94个林业灾后恢复重建项目已全部开工
- 焦点滚动:最高法重磅发文,严惩金融领域犯罪!特大期货市场操...
- 【世界时快讯】最高法重磅发文,严惩金融领域犯罪!特大期货...
- 【环球新要闻】税费支持政策助力企业稳步前行 ——从税收大...
- 全球头条:逆回购小额精准 流动性合理充裕
- 世界观察:税费支持政策助力企业稳步前行 ——从税收大数据...
- 全球动态:逆回购小额精准 流动性合理充裕
- 【世界聚看点】国家税务总局发布指引,方便纳税人享受红利—...
- 焦点热门:国家税务总局发布指引,方便纳税人享受红利—— 绿...
- 世界要闻:预告:民政部举行2022年第三季度例行新闻发布会
- 当前短讯!预告:民政部举行2022年第三季度例行新闻发布会
- AMT.LAND艾米特大陆助力NFT市场高效发展 开店模式再创数字藏...
- 新消息丨第二批跨国企业本外币一体化资金池试点启动:助力总...
- 焦点报道:2022年7月25日年长信内需成长混合A基金持股人结构一...
- 世界实时:7月22日宝盈聚丰两年定开债券A基金怎么样?基金202...
今日要闻
- 粤港澳自贸区概念股7月25日整体上涨0.07%:领涨股为阳光城 领跌股为东旭蓝天
- 洗碗机概念股7月25日涨跌幅最高的是汉宇集团 汉宇集团5日内股价上涨9.25%
- 动物疫苗板块7月25日盘后报涨:博晖创新领涨 康华生物、普莱柯和明德生物等跟涨
- 沪警示板概念7月22日整体上涨0.17%:领涨股为ST辅仁 领跌股为贵人鸟
- 康泰医学2022年第一季度营业总收入是多少?产业园概念7月22日涨幅较大的股票是露笑科技
- 闻泰科技2022年第一季度营业总收入是多少?OX概念共有多少支个股?
- 创元科技2022年第一季度营收是多少?中芯国际概念概念股7月21日盘后涨 安集科技领涨
- 苏试试验2022年第一季度营业总收入是多少?苏试试验3日内股价上涨2.41%
- 云鼎科技2022年第一季度营业总收入是多少?黄金股概念7月21日洛阳钼业领涨
- 甲烷概念共有多少支个股?力合科技5日内股价上涨6.56%