碧桂园20.37亿夺东莞万江宅地

4月28日，碧桂园以终次报价20.37亿元获得东莞万江一宗居住用地，剔除无偿配建后楼面价220,194元/㎡。

观点地产新媒体了解到，本次出让采用“竞价+终次报价”的竞拍方式，起始价13.71亿元，最高限价20.31亿元，终次报价有效区间为20.31亿元至20.41亿元。共有12家企业经过67轮报价后达到最高限价，并最终由碧桂园子公司东莞市碧赢房地产开发有限公司竞获。

本次出让地块编号为2021WR009号，位于万江街道谷涌社区，土地面积44883.65㎡，用途为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)。开发建设期为2022年5月28日至2025年5月28日。

出让文件显示，地块要求竞得人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例作为安居房，即安居房面积不少于10660㎡。另外，竞得人须无偿配建一所独立占地面积不少于3600㎡、建筑面积不少于3420㎡、办学规模为12个班、 不少于60个学生位的幼儿园交还政府。

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