未来12个月 广州甲级办公楼市场将迎来逾80万平方米新增供应

日前，仲量联行发布2022年第三季度广州办公楼市场回顾与展望显示，三季度全市办公楼租金保持相对平稳。未来12个月内，广州甲级办公楼市场预计将迎来逾80万平方米的新增供应，主要集中在新兴子市场。

据悉，三季度广州甲级办公楼市场吸纳速度相对缓慢，净吸纳量约为6万平方米。其中，某游戏公司在琶洲租赁8000平方米的办公空间，是该季度交易面积最大的租赁成交。而随着两个办公楼项目的竣工，三季度新增办公面积约25万平方米。

租金方面，三季度全市租金保持相对平稳。仲量联行华南区商业地产部总监马炜图指出：“经过此前两到三个季度的下行，广州甲级办公楼市场租金目前处于较低的水平，下探空间已被压缩不少。少数项目由于未能显著提升自身去化速度，业主继续采取调整租金的策略。”

而在未来12个月内，广州甲级办公楼市场预计将迎来逾80万平方米的新增供应，主要集中在琶洲、金融城等地。

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