媒体：电子屏“示众”欠费业主，物业催费何必走偏门

小区门口的电子屏，本来是用来发布通知、提醒居民注意事项的，如今却成了另一种“催款单”：业主的姓氏、所在楼栋和欠费金额被轮番展示。即使名字中间打了码，住在同一个小区的人仍可能猜出屏幕上说的是谁。

物业所设电子屏滚动播放业主欠款信息。红星新闻 图

近日，宁波北仑一小区物业在电子屏滚动播放欠费业主信息，引发争议。据红星新闻报道，物业称，小区拖欠的物业费总额达到数百万元，公司已经难以承担相关支出，准备通过诉讼追缴欠款。社区工作人员则表示，相关部门此前曾与物业沟通，认为这种做法容易激化矛盾。

(相关资料图)

这件事并不只是“物业有没有权催费”的问题。物业需要收入维持服务，业主也有按合同缴纳物业费的义务，但催缴费用的权利，并不意味着可以随意公开他人的信息。两件事不能混为一谈。

物业的难处并非完全不能理解。保洁、安保、公共设施维护都需要成本，如果部分业主长期拖欠费用，物业公司的正常运营就可能受到影响。对于按时缴费的业主来说，别人不交钱，自己却仍要承担小区运行的共同成本，也难免觉得不公平。假如欠费规模确实达到物业所说的数百万元，企业面临的经营压力更不容忽视。

但问题在于，经营压力不能自动转化为公开个人信息的理由。姓氏单独看或许不足以识别一个人，可一旦与楼栋、欠费金额等信息组合起来，在熟人社会特征明显的小区里，就可能让邻居迅速猜到具体对象。名字打了码，不代表相关信息就一定无法识别；屏幕没有写出完整姓名，也不等于不会给当事人带来困扰。

更重要的是，欠费与否本来属于物业和业主之间的合同问题。物业认为业主违约，可以通过沟通、书面催告、诉讼等合法途径追缴费用。把欠费信息放到公共区域反复播放，却可能让原本需要依法解决的纠纷变成一场公开的难堪。催款的目的应当是解决欠费，而不是让当事人在邻里面前承受压力。

从这个角度看，物业的做法不仅可能侵犯业主的个人信息权益，也未必能真正解决问题。被公开信息的业主可能因此产生抵触情绪，其他居民也可能把注意力放在“谁欠了多少钱”上，而不是物业服务究竟出了什么问题。催缴手段越激烈，双方越容易陷入互不信任的循环。

当然，保护业主隐私，并不意味着可以回避物业费拖欠问题。如果欠费确实长期存在，物业公司的服务成本由谁承担？按时缴费的业主权益如何保障？这些同样需要得到正面回应。对于物业提出的欠费情况，也应通过合同、缴费记录和必要的沟通逐项核实，而不是把所有欠费原因都归结为业主不愿履约。

这起事件还有一个值得注意的细节：物业称已经准备通过诉讼追缴欠款，社区也在协调后续物业接手事宜。既然法律途径已经启动，就更应让争议回到合同和证据之中，而不是依靠电子屏制造舆论压力。社区、业委会和相关主管部门也需要推动双方把账目、服务质量和欠费争议说清楚，避免问题在物业更换之后继续遗留。

物业服务关系到每个家庭的日常生活，收费需要有依据，服务也需要有回应。业主不能把拒缴物业费当作解决不满的当然方式，物业也不能把公开欠费信息当作催款的快捷办法。前者损害合同履行的基础，后者则可能越过个人信息保护的边界。

一个小区要正常运转，靠的不是谁让谁更难堪，而是规则能够真正发挥作用。该缴的费用，应当依法追缴；不该公开的信息，也应当得到保护。只有把合同责任和个人权益放在同一套规则之下，物业与业主之间的矛盾才有可能得到解决，而不是被一块反复滚动的电子屏越推越远。彭兆源

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